不動産管理とは？オーナーと入居者をつなぐ“裏方のプロ”
「不動産管理」って聞くと、なんだか堅そうな響きがありますよね。でも実は、建物を守り、人の暮らしを支える“頼れる縁の下の力持ち”なんです。
不動産管理の仕事を一言でいえば、**「オーナーの代わりに物件を管理する」**こと。マンションやアパート、オフィスビルなどの建物を、安心・安全・快適に使えるように運営していく役割です。
【この記事でわかること】
◉具体的にはどんな仕事をしているの？
◉どんな人が向いてるの？
◉どんな人が向いてるの？
◉学生のうちに意識しておきたいポイント
◉まとめ
◉ガクフドキャリアとは
具体的にはどんな仕事をしているの？
不動産管理の業務は、大きく分けて「建物管理」と「賃貸管理」の2つがあります。
① 建物管理
建物自体を守る仕事です。
・定期的な清掃や設備点検
・修繕やリフォームの手配
・防災やセキュリティ対策
“人が安心して暮らせる空間”をキープするのがミッションです。まさに建物のお医者さん的存在。
② 賃貸管理
こちらは入居者やオーナーとのやり取りを担当します。
・家賃の集金・送金
・入居者からの問い合わせ対応
・入退去の手続き
・空室対策
トラブルが起きたときはすぐに対応。オーナーと入居者、どちらの立場にも寄り添う姿勢が求められます。
どんな人が向いてるの？
・人の話をよく聞ける人
・気配りや段取りが得意な人
・問題を冷静に解決できる人
派手さはないけれど、トラブルを未然に防ぐ“影のヒーロー”のような仕事です。現場を回ることも多く、デスクワークとフィールドワークの両方を経験できるのも魅力。
学生のうちに意識しておきたいポイント
不動産管理は「信頼関係」がすべて。人と人のあいだに立って調整する力、相手の立場を理解して動く力が求められます。アルバイトや部活動などで「人のサポート役」をした経験がある人には、きっと向いています。
まとめ
不動産管理の仕事は、建物と人、どちらにも寄り添う“街の守り人”。
オーナーの資産を守り、入居者の安心を支えることで、地域の暮らしを陰から支えています。表に出ない分、責任は大きい。でもその分、社会の役に立っている実感を持てる仕事です。
ガクフドキャリアとは
ガクフドキャリアとは、「学生 × 不動産業界」の新しいキャリア支援プラットフォームです。
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